RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">政策持续放宽，再加上“金九银十”传统销售旺季的到来，各地楼市成交量纷纷走高，而这也带动了土地市场的升温，尤其是在楼市成交火热的一线城市，房企纷纷在此补充土地储备，也让北上广深9月份的土地出让收入达到了年内新高。
RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 根据中原地产研究部统计数据显示，截至9月23日， 一线城市合计月内土地成交额高达531.37亿元，创造了年内纪录，较8月份全月上涨160%。虽然深圳的总价地王以底价成交，但9月份一线城市的土地平均溢价率仍然达到了27.8%。
RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 同时，9月23日，上海嘉定新城一宗纯宅地以暗标的形式出让，共吸引了16位竞买人参与竞标。被金地以20.1336亿元竞得，溢价率96.93%，楼面价18680元/平方米。扣除保障房后的楼面价则接近2万元/平方米。同时，广州、深圳、南京、杭州余杭、成都、厦门等城市近期也有土地入市出让。
RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 而在市场升温的情况下，房企也开始积极进入土地市场，特别是一、二线城市的土地资源，房企争抢十分激烈。
RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 对此，中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，“三、四线城市明显存在房地产过剩的风险，因此标杆房企很自然的开始全面回归一、二线城市”。
RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 数据显示，截至9月中上旬，20大标杆房企在9月份的拿地总额已经创下近8个月的纪录，达328.34亿元，包括保利、碧桂园、中信、龙湖、万科、方兴、世茂、万达等企业也纷纷进入土地市场。
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