[摘要] 楼市低迷时逆势出手遇寒购房才能超低价购买
转眼间，2015年已到尾声，通辽的楼市表现如何？大家均有目共睹。如果非要用一个词来形容的话，那么“回暖”是适合不过了。随着年内的多次降准降息、公积金新政、二套房降shou付、贴息等利好政策，2015年通辽的楼市正全面回暖中，而前十月成交量超过去年全年成交量的数据则是极好的佐证。
据9月1日新华网消息，由兴业银行私人银行举办的兴业名家讲坛上，业内专家一致认为，房价还会继续上涨。北京市华远地产股份有限公司董事长任志强指出，城镇化率还会继续提高，随着越来越多的人口进入城市，房地产需求量将从目前的200亿平方米的容量扩充到400亿平方米的容量，这就相当于翻了一倍。而近期房地产投资下滑，反而有利于去库存，加上央行降息降准力度较大，这会刺激投资者介入房市。“现在是购房较好的机会。”任志强认为，从多个一线城市看，房地产价格的“尾巴”已经翘起来了，二线城市也开始上行，其他三四线城市的房价上涨是必然的。
在三、四线城市中，以通辽为例，位于新城区行政中心、辽河公园的“阿利坦·银河湾”项目日前成为市场瞩目的聚集点，开发商的精工品质和建材以及施工单位的品牌依托，而市政府板块的土地因其政治中心、经济中心、交通、配套等价值，可以说是，稀缺属性无可比拟，“阿利坦·银河湾”正是占据了这块十分珍贵的土地。该项目样板房公开后，来参观的业内人士以及看房者一直络绎不绝。
当下，房产市场低迷期，很多意向购房者，无论是有钱人，亦或囊中羞涩之人，大多都在持观望态度。
对此，购房专家表示，楼市低迷期购房正当时：先是打折力度大，每平方米动辄便宜几十元到几百元一平米，一套房子少则省千元，多则几万。另外，在楼市低迷期，市场供大于求，各类房源众多，消费者可以挑挑选选，货比三家。
业内专家分析,下半年买极好在11月以后。按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房、好户型等吸引一拨购房者。这时,在售楼盘相对减少,会“淘”的购房者,很有可能抓住开发商年末促销的尾巴,“淘”到房源品质相同,却能省不少费用的尾房,提高购房性价比。
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