[摘要] 俗话说的好“买房一阵子,物业一辈子”,人们越来越注重物业能否带来高品质的服务,如何选择一个好物业大家需要考虑的重要因素之一,这可也是购房小白们头疼的问题。下面小编就大家走进好物业标准。
俗话说的好“买房一阵子,物业一辈子”,人们越来越注重物业能否带来高品质的服务,如何选择一个好物业大家需要考虑的重要因素之一,这可也是购房小白们头疼的问题。下面小编就大家走进好物业标准。
经常进入小区的保姆,送奶工,快递员等。门卫是不是对他们不闻不问,还是给他们办理临时出入证。业主的亲朋好友来探访,门卫有没有询问业主并登记。临时访客保安人员有没有陪同。
2.看小区的绿化是否整齐
小区的绿化修剪是否整齐,路面上能否看到垃圾,人工河道里和水景里的水质是否清洁,有没有异味,有没有蚊虫飞舞。
3.看建筑外墙是否清洁
小区楼房的外立面能不能看到明显的污垢,锈斑。通常物业公司如果能一年清洁一次外立面,即使很少做外立面的休整,也能让房子表面看起来比较干净。
4.物业服务的反应速度
物业报修电话应该全天有人接听,急修,半个钟头内必须上门,如果是一般报修,能不能再一天内处理完,业主投诉通常三天内处理完是中等水平的服务。
5.看完全防卫级别
你在小区兜一圈,能看见巡逻保安几次,小区围墙是不是都上了防盗网,防爬刺等防盗设备。住在低层的业主是不是特别加强的安全保卫措施,闭路监控镜头是否全天监控。
6.看各种设备的状况
防盗门是否能正常开合,楼宇对讲机是否正常,电梯按钮和灯具是否完好,露天和楼道里的公灯是否正常使用。
7.看物业费的定价是否适中
物业服务应遵循质价相符的原则,物业本身也有盈利的需要,如果物业费定价过低,势必会在日常管理中降低标准,高品质的物业服务也就无处谈起。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。